一、区位 项目位于丽江市南部片区，近邻丽江高铁站，出站右手边，直线距离50米。西临香丽高速，大丽高速，南临蓉丽高速，道路通达性高，交通距离近，与丽江热点景区紧密互动。 二、产品 项目属投于投资性产品，分为商业及产权式公寓酒店。占地面积约70亩，容积率仅有1.8，建筑密度35%，绿化率达到了35%，项目分三期来开发。目前在售一期产品分为2#(纯商铺建面15-60m，有115套可售)3A#、3B#、3C#(产权式酒店公寓建面27-39m，有348套可售)。2号楼主要以云南各地著名中低端快消餐饮品牌为主题，目前麦当劳、云牵一线、德胜桥、丽江阿婆腊排骨等多家知名快消餐饮品牌已签约入驻;公寓酒店 3A#、3B#、3C#分别由知名酒店品牌如家、云上四季、托管运营。二期规划是商务接待、民宿为主。=期由开发商自持招商更多知名品牌入驻，为商户引流经营提供保障。 三、运营 由政府出资我们设计一条连接出站口到我们项目的风雨长廊(出站人群将会通过这个长廊顺势进入我们的项目进行休息或消费，同时出租车、公交车、网约车等交通工且的乘车占都将分布在我们项目内部，有客流就有消费重求，有消费重求就满足项目运营成动的基本依据。项目统一招商运营，统一营销服务、统一物业管理服务、统一IP及导视等。长线经营“立足长远，防水养鱼”原则与商户共担风险。 四、交房 交房时间为2022年12月31日。 交付标准为商铺毛坯交付，公寓由酒店方统一装修。 五、五证齐全 五证完全的房子买得放心，社区规划、户型、结构、质量等等，都不会有所改动，所见即所得。 五证完全楼盘的首付款是由购房者交给银行资金监管账户，不必忧虑开发商跑路，血本无归。 六、收益 酒店式公寓收益形式为返租: 3A交房后由品牌酒店云上四季托管每月按照1000元返租给业主，一季度一返，一次签十五年租赁合同。均价6000