凤凰广场·云庐
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基本信息
楼盘名称 凤凰广场·云庐
建成年代 2022-12-19
开发商 昭通市高速公路投资发展有限责任公司
项目特色
楼盘地址 昭通市中心城市GZ40线(锦绣路)
装修情况
物业公司 巨和物业服务有限公司
物业收费 1.80元/平米
销售信息
销售状态
开盘时间 2021-05-30
交房时间 2023-12-30
售楼地址 昭通市中心城市GZ40线(锦绣路)
售楼电话 0870-8898555
规划信息
占地面积 128212.41平方米
建筑面积 410967.81平方米
容积率 2.4
绿化率 36.68%
总户数 2108
建筑密度 22.4%
车位 3077个
项目介绍
项目总建筑面积为:56万方(其中住宅:41.1万方,商业:14.9万方,),项目住宅容积率仅为2.4,绿化率约36.68%,分为生态居住区和综合办公区。项目生态居住区由高层、小高层、洋房和叠墅共计39栋组成,面积段99㎡-274㎡平方米,车位3077 个,车位比达到1:1.5,项目内部中庭楼间距最高达350米,充分保证各个户型开窗既有景、采光通风以及隐私性达都很好。 凤凰广场住宅优势: 1、区位:凤凰广场位于迎宾大道与昭鲁大道交汇处,地处昭通南进、昭鲁融合的关键位置,该区域政商机构云集,明星项目荟萃,医教文卫完善,商贸集散、现代宜居社区等核心功能; 2、交通:昭鲁大道、昭阳大道、迎宾大道等城市干道,快速接驳昭通高铁站、新机场、火车站等交通枢纽,无缝对接昆贵成渝等西南重镇及京沪广深等核心城市; 3、周边环境:项目周边拥有望海公园、乌蒙水乡公园、凤凰山公园等绿肺, 此外,随着千顷池、万亩荷花基地等生态项目的建设推进,未来的昭通城南,将呈现一幅碧水盈盈、花树相映、境美人和的城市画卷; 4、周边医教配套:滇东北医疗中心、实验中学、昭阳区第五小学、昭阳区第三小学、吾悦广场购物中心、项目还将引进品牌幼儿园,构建优质教育资源体系,让社区尽得人文浸润; 5、品牌:凤凰广场由昭通本土市属国有企业昭通市高速公路投资发展有限责任公司倾心打造,科学的资源调配、合理的进度安排、严谨的安全管理、精细的质量控制,将有效确保项目的快速呈现和精品交付; 6、规划设计:凤凰广场·云庐由10栋叠拼别墅、6栋花园洋房、14栋小高层和9栋高层共同构成,总户数仅2108户,项目容积率低至2.4,属目前首屈一指低密住宅; 7、园林景观:以“四园九境”为核心的至臻园林,以约350米云水溪为中轴,以2160米夜光跑道为外廓,科学布局两大轻氧健身中心、儿童乐园等活动空间,结合大围合庭院式建筑布局,塑造特色浓郁的主题景观,项目采用100%人车分流设计,为业主带来更加浩瀚、宁静、纯粹的园林品质; 8、智能科技:创新配置了五衡系统,运用硬核科技,实现衡暖·衡湿·衡氧·衡洁·衡静,让“会呼吸的房子”,成为昭通健康舒居的绿色典范,让暖流传递更加高效自然,使冬季室温稳定在18-22℃,均匀无温差,融融暖意,让昭通告别冬天。全年24小时置换式新风,全屋空气整体置换1次/时,室内始终清新;创新配置湿度处理模块,将全年湿度稳定在30-70%人体舒适区间。集中机房设置、多重防霉除菌和空气消杀技术,有效去除PM2.5,全面提升健康品质; 9、工艺配置:项目采用外墙外保温工艺,确保墙体出色的保温隔热和防潮性能,1F和-1F设置了双入户大堂,大部分楼栋的1F精装入户大堂的挑高都达到6.2m,尊崇备至。双层中空Low-E玻璃+断桥铝合金型材,品牌子母门及高品质指纹密码锁,均以业主入住时无需更换,可直接使用为品质基准; 10、产品:建筑层高均在3.1-3.2米之间,高层与小高层阳台面宽分别达4m和7.8m,洋房阳台最大面宽可达12m,创造大尺度的风景视野,点阵式大围合布局,带来极其优越的建筑采光通风性能。 项目商业配套:同时项目自带约1万方商业风情街,包含大型生鲜超市、教育培训机构,银行网点、基础医疗等一站式生活配套。高度为168米的综合办公楼是市委市政府着力构建的昭通市地标性建筑,作为昭通未来城市名片,屹立在项目前端,采用凤凰图案进行规划,设计理念为凤起朝鸣,与整个项目交相辉映,项目建成之后将是昭通档次高、品质优、服务好的高端居住小区。
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