光明璟宸
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基本信息
楼盘名称 光明璟宸
建成年代 2022-03-11
开发商 云南光明紫博置业有限公司
项目特色
楼盘地址 云南省昆明市呈贡区 白药街与兴园路交叉口东南侧
装修情况
物业公司 上海农工商旺都物业
物业收费 元/平米
销售信息
销售状态
开盘时间 2019-04-11
交房时间 2022-03-11
售楼地址 云南省昆明市呈贡区 白药街与兴园路交叉口东南侧
售楼电话 13888253193
规划信息
占地面积 163.0平方米
建筑面积 10.9平方米
容积率 3.5
绿化率 40.0%
总户数 3527
建筑密度 0.0%
车位
项目介绍
——光明璟宸:点亮美好生活—— 呈贡大学城,路网纵横,学府环绕 大幕将启,幸会春城 呈贡区,串联东南亚的枢纽点,昆明文政重心南移至此后,繁荣前景可见 雨花板块,呈贡最具潜力板块,呈贡辖区之最,人口基数之最 大学城片区,科研、学术氛围浓厚,经济、文化价值在握 光明,33年精研房地产的经验与诚意,打造全市宜居新标杆。 【呈贡雨花大学城——享受都市繁华与生活舒适】 光明璟宸位于呈贡核心雨花区,云南白药街与兴园路交汇主轴,“六纵六横”交通路网纵横交错,与地铁1号线及地铁4号线实现便捷换乘,进一步开启繁华都市生活,退一步,则与中央公园、洛龙公园等六大绿肺咫尺之距,进退之间,享受都市的便利与生活的舒适。 【周边生活圈——享受都市便捷与生活的舒适】【商场】商业配套完善,光明璟宸自带2100㎡大型生鲜超市,周边还有雨花商业广场、聚贤街商业广场、前卫缤纷世界、七彩云南第一城、万达广场等;【学校】师大附小、云大附小 师大附中、云大附中、昆三中、云大幼儿园、艾尔西幼儿园、艾尔希幼儿园、雨花街道中心幼儿园、云南大学、昆明理工大学、云南师范大学、云南民族艺术学院等【公园】中央公园、洛龙公园、春融公园、大渔公园、捞鱼河湿地公园、渔浦寒泉森林生态湿地公园;【医疗】昆明市中医医院院呈贡院区(三甲)、昆明医科大学第一附属医院(三甲)、呈贡区人民医院(二甲)等;【便捷交通——时间财富实现高效运转】自驾:项目五公里范围内交通路网比较发达,形成六横六纵的立体交通网络体系,同时紧邻两大城市级主干道,项目出发往西至昆磨高速入口车程约10分钟,往东至渝昆高速入口约15分钟;地铁:1号线大学城站,4号线吴家营;公交:项目步行3-5分钟就有公交站台,K35、223路、216路、Z26路、219路、C86路、Z107路等公交专线; 【品牌】国企背景,中国品牌房企百强企业深耕房产33年拥有丰富的房产开发经验 【类型】住宅 【产权】70年 【户数】3527户 【楼栋】14栋 【均价】7800-10000元/㎡ 【建面】95、105、110、127㎡ 【总价】81-120万 【总高】26-34层 【层高】2.9米 【车位比】1:1.31 【物业】上海农工商旺都物业(一级资质物业) 【开发商】光明地产 【物业费】2.20元/平方米·月 【车位价格】负一楼108000 负二楼80000 【梯户比】2梯4户 【首付比例】商贷首套20% 二套45%(可公积金贷款) 【交房标准】毛坯 【交房时间】2022年2月18号(现房) 【项目结构介绍】 建筑外立面:采用水包沙,水包砂优点第一点是多彩,也就是其颜色丰富,没有限制,可以调制出各种颜色;第二点便是环保性能,与真石漆等一样均为水性涂料。第三点是优异的化学性能,具有耐磨损,抗静电、耐高温、防腐蚀、防龟裂、高强度、耐长期多种气候条件变化的特性,性能保持不变,易于保养和清洗。 【户型简介】 A:95㎡3房2厅1卫 B:105㎡3房2厅2卫 C:127㎡4房2厅2卫 【社区规划配套:匠心园林,清风流动,春暖花开】 匠心打造的新中式园林复原了中式古典文化中“一进门、二入园、三进巷、四进园、五归庭”的五重归家礼序,以登门望府、童真乐园、竹林禅语、兰亭茶叙、康乐天地、邻里会客、曲廊观苑、静水莲语九制,用数以百计的景观细节换来了一步一景,清幽质朴。 除了园林外,光明璟宸还配备休闲娱乐、儿童游乐区、老年活动区、棋社区、亲子活动区、老幼同乐区、社区环形塑胶跑道8000平中央水景、露天泳池、生鲜超市等贴心配套服务设施,项目绿地率达到40.6%之高,旨在打造365天趣味居家的健康生活。
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